Корзина
8 отзывов
Мы растем и наполняемся! За неудобства извините!Узнать по телефону
Корзина
  • picture 1
  • picture 2
  • picture 3
  • picture 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Проектирование

 

Индивидуальное проектирование домов, коттеджей и других строений под ключ с 3-мя вариантами планировочного решения

 

Эскизный проект через 5 дней, юридические гарантии качества

 

«SIMVOLBUD» - ПЕРСОНАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ ВАШЕГО ДОМА

1
Особенности участка

Проект разрабатывается под ваш участок с учетом типа грунта, близости подводных вод и перепада высот. 

 

 
5
Применение технологий

Применяются самые передовые технологии в области архитектурно-конструктивного проектирования. 

 

2
Ориентирование
Для максимальной энергоэффективности и естественной освещенности, проект ориентируем относительно сторон света
 
6
Пространственное решение
Объемно-пространственное решение формируется исходя из индивидуальных потребностей и особенностей клиента

 

3
Материалы
Комплект строительных и отделочных материалов подбирается исходя из бюджета и функциональных задач
 
7
Планировки
Планировочное решение учитывает функциональные задачи и комфорт конкретно вашей семьи
4
Скидки на материалы
Архитектурные скидки позволяют экономить на материалах от 10 до 40% бюджета
 
8
Важные ньюансы
Экспликация помещения учитывает вид из окон и подъездные пути

 

Индивидуальные проекты домов и коттеджей 

 

 

 

 

Мы с большим удовольствием разработаем для вас эксклюзивный проект деревянного дома, коттеджа, гостиницы, ресторана, базы отдыха, бани или беседки из клееного, дикого или профилированного бруса, оцилиндрованного бревна или по каркасной технологии исходя из ваших пожеланий и бюджета.

 

 

 
 
Специалисты «SIMVOLBUD», реализуют индивидуальные проекты загородного дома так, что все Ваши мечты и пожелания в проекте будут не только красивыми снаружи но и функциональными внутри.

 

 

 
 
 
Эксклюзивным быть всегда престижно. Есть только одна вещь, єксклюзив которое не поблекнет со временем и будет передаваться по наследству вашим детям,- это Ваш дом который заслуживает индивидуального проекта.
 

* Получите ценные советы по архитектурному проектированию и строительству вашего будущего дома

* Лично познакомитесь с Вашим проектным менеджером и архитектором

* Получите предварительное коммерческое предложение с ценами на проектирование вашего дома

     Индивидуальное проектирование домов и коттеджей выражает индивидуальность в нестандартной архитектурной форме исходя из потребностей и пожеланий членов семьи на зависть друзьям и соседям.

     Заказывайте проектирование индивидуальных жилых домов в компании «SIMVOLBUD». В результате нашего совместного сотрудничества вы получите уникальный проект, выполненный с учетом ваших предпочтений и пожеланий. Проектирование загородного дома или коттеджа предусматривает дополнение вашего земельного участка и другими проектами: гаражом, баней, беседкой или бассейном.

 

Что мы предлагаем Вам:

 

  

 

ЦЕНА НА ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА

Архитектурный проект Архитектурный проект Архитектурный проект
«ЭСКИЗНЫЙ» «ПОЛНЫЙ» «ПРЕМИУМ»
от  10грн./ м2 от  29грн./ м2 от  350 грн./ м2
Генплан, планы Генплан, планы Генплан, планы
Разрезы и Фасады Разрезы и Фасады Разрезы и Фасады
  3D визуализация 3D визуализация
  Архитектурные решения Архитектурные решения
  Конструктивные решения Конструктивные решения
    Инженерные системы

 

ОТЛИЧИЕ ТИПОВОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОТ ИНДИВИДУАЛЬНОГО

     Удобный, стильный, надежный и уникальный дом -  разве не о таком вы мечтали? Чтобы пожелания оказались учтены, стоит заказать индивидуальный проект дома. Типовые проекты хороши для компаний, обеспечивающих строительство коттеджных поселков да и то не всегда.

     Типовой проект не учитывает ни особенности вашего земельного участка, ни потребности семьи. Сначала вы будете радоваться новому дому, а потом возникнет необходимость в пристройке, расширении, модернизации. Гораздо лучше сразу заказать проект индивидуального жилого дома.

 

ЦЕНА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

ЭТАПЫ: СТОИМОСТЬ: СРОКИ:
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ от  10грн./ м2 от 10 раб. дней
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ЭКСТЕРЬЕРА от  90 грн./ м2 от 5 раб. дней
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ от  280 грн./ м2 от 15 раб. дней
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ от  150 грн./ м2 от 15 раб. дней
ЛАНДШАФТНЫЙ ПРОЕКТ от  150грн./ сотка от 10 раб. дней
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН от  150 грн./ сотка от 2 раб. дней

 

ПРИ ЗАКАЗЕ ВСЕХ ЭТАПОВ - ВИЗУАЛИЗАЦИЯ В ПОДАРОК! 

 

СТОИМОСТЬ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПЛОЩАДИ

ПЛОЩАДЬ «ЭСКИЗНЫЙ» «ПОЛНЫЙ»  «ПРЕМИУМ»
до 100м2 от  150 грн./ м2 от  360 грн./ м2 от  440 грн./ м2
100-200м2 от  140 грн./ м2 от  340 грн./ м2 от  420 грн./ м2
200-300м2 от  130 грн./ м2 от  320 грн./ м2 от  390 грн./ м2
300-400м2 от  120 грн./ м2 от  300 грн./ м2 от  370 грн./ м2
400-500м2 от  100 грн./ м2 от  280 грн./ м2 от  350 грн./ м2

 

 Стоимость индивидуального проектирования составляет всего 5% от бюджета строительства. Решив сэкономить на проекте, вы рискуете значительно увеличить цену на строительство дома, и возможно получить ряд проблем после завершения строительства: «проседание» фундамента, растрескивание стен, прогибание крыши.  

 

ЧТО МЫ МОЖЕМ ПРЕДЛОЖИТЬ ЕЩЕ

 
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА АВТОРСКИЙ НАДЗОР КОМПЛЕКТАЦИЯ  
от  340 грн./ м2 16 000грн./мес. 10% от счета закупок
Тз и обмерный план Отслеживание результатов Выбор и оценка поставщика
Планировочное решение Сверка с дизайн-проектом Мониторинг стоимости
План демонтажа и монтажа Внесение корректировок Подбор производителей
Визуализация интерьера Журнал авторского надзора Выезды в салоны и магазины

Подбор мебели и материалов

Выезд дизайнера на объект

Подбор мебели и материалов

СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

 

 

1-й ЭТАП ПРОЕКТИРОВАНИЯ: ЭСКИЗНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ - ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП)

Эскизный проект дома включает:

 Создание технического задания (ТЗ) на проектирование индивидуального жилого дома;

Разработка схемы функционального зонирования;

Разработка архитектурно-планировочного решения;

Создание объемно-пространственного и стилистического решения.

Состав эскизного проекта дома:

  • Титульный лист эскизного проекта
  • Ведомость эскизного проекта
  • Пояснительная записка к эскизному проекту
  • Общие данные
  • Схема генерального плана
  • Визуализация
  • Фасады
  • Планировочное решение
  • Разрезы
  • План кровли

 

2-й ЭТАП ПРОЕКТИРОВАНИЯ: РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (ГП)  

Стадия - рабочий проект (РП), раздел - генеральный план (ГП)

Стоимость разработки генерального плана - от 150грн/сотка

Генеральный план включает:

     Разработка схемы организации участка с технико-экономическими показателями застройки

Состав чертежей генерального плана:

  • Ситуационный план месности
  • Генеральный план участка на топографической карте
  • План привязки строений в структуре участка
  • План организации территории

 

3-й ЭТАП ПРОЕКТИРОВАНИЯ - РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (ЛП)

Стадия - рабочий проект (РП), раздел ландшафтный проект (ЛП)

Стоимость разработки ландшафтного проекта - от 1500грн / сотка.

Ландшафтный проект предусматривает:

     Разработка общего стилистического направления участка

Состав чертежей ландшафтного проекта:

  • Общее стилистическое направление
  • Функциональное зонирование территории
  • План озеленения территории
  • План благоустройства территории
  • Разбивочный чертеж участка с привязкой основных позиций проекта
  • План озеленения территории / Дендрологический план
  • Ведомость растений / Характеристики
  • Устройство дренажной системы
  • Устройство ливневой системы 
  • Устройство системы автоматического полива территории
  • Освещение территории

 

4-й ЭТАП ПРОЕКТИРОВАНИЯ - РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (АР)

Стадия проектирования - рабочий проект (РП), раздел архитектурные решения (АР)

Стоимость разработки архитектурных решений проекта от 280 грн./ м2

 Архитектурные решения включают:

Разработка архитектурного решения;

Создание архитектурно-планировочного решения согласно с конструктивным решением;

Разработка объёмно-пространственного решения в соответствии с конструктивными решениями.

Состав чертежей раздела архитектурные решения:

  • Титульный лист индивидуального проекта
  • Ведомость чертежей
  • Пояснительная записка к рабочему проекту
  • Общие данные
  • Планировочное решение подвала (Маркировочный / Кладочный план)
  • Планировочное решение этажей (Маркировочный / Кладочный план)
  • Планировочное решение с указанием основных позиций в помещениях
  • Расчетная схема нагрузок стен и перегородок
  • Расчетная схема устройства пола
  • Расчетная схема устройства поэтажного перекрытия
  • Расчетная схема устройства кровли
  • Разрезы
  • Фасады
  • Ведомость заполнения оконных и дверных проемов

 

5-й ЭТАП ПРОЕКТИРОВАНИЯ - РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (КР)

Стадия проектирования - рабочий проект (РП), раздел конструктивные решения (КР)

Стоимость разработки архитектурных решений проекта от 150 грн./ м2

Конструктивные решения включают:

Разработка  архитектурно-конструктивных решений;

Разработка основных схем и узлов;

Создание ведомости материалов.

Состав чертежей раздела конструктивные решения:

  • Расчетная схема устройства фундамента
  • Разрезы фундамента
  • Конструктивные узлы отдельных элементов фундамента и деталей основания
  • Конструктивные узлы стен и перегородок
  • Конструктивные узлы полов и перекрытий
  • Конструктивные узлы кровли
  • Конструктивные узлы элементов фасада
  • Ведомость отделочных материалов фасада
  • Конструктивные схемы индивидуальных позиций (Лестница, Камин)

 

КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ ПЛОЩАДЬ ИНДИВИДУАЛЬНОГО АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА

     Строительный объем задания рассчитывается как сумма объема конструкций выше и ниже отметки уровня земли (надземная и подземная часть). Строительный объем всех частей здания рассчитывается по граничащей поверхности и включает в себя:

  • Ограждающие конструкции
  • Световые конструкции кровли и фасада
  • Купольные и прочие объемные конструктивные элементы здания

Исключением в расчете общего строительного объема являются:

  • Выступающие архитектурные и декоративные элементы фасада
  • Открытые террасы
  • Балконы
  • Пространство под зданием на опорах

     Площадь застройки здания определяется горизонтальным сечением по внешнему контуру здания на уровне цоколя и включает все выступающие элементы и части здания. Также в расчёт входит площадь под зданием расположенным на столбах, проезды под зданием. Исключением из расчета площади застройки являются технические помещения расположенные над верхним этажом (если таковые предусмотрены проектом).

     Ценим каждого заказчика независимо от того каким бюджетом он располагает и проектном какого масштаба предстоит заниматься. Лучше слов о нас говорят наши дела. Посмотреть некоторые из реализованных командой «SIMVOLBUD» объекты можно в разделе "ФОТО РАБОТ".

 

ЗАКАЗАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА

     Если давно мечтали о собственном просторном доме и устали от тесных квартир в многоэтажках, тогда наше предложение для вас. Разработаем для вас индивидуальный проект коттеджа или жилого дома, который будет продуман до мелочей. Связавшись с нашими сотрудниками по телефону или посредством электронной почты, вы сможете заказать дом по индивидуальному проекту и получить квалифицированную консультацию относительно особенностей сотрудничества, цен, способов оплаты услуг и прочих деталей. Сделайте заказ уже сегодня, не спешите отказываться от мечты, и чтобы в будущем не сожалеть об этом решении. Рады «вдохнуть» жизнь в ваши идеи.

Всегда ваша, компания «SIMVOLBUD»!

НЕОБХОДИМО ИНДИВИДУАЛЬНОЕ АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ?

Мы создадим для вас эксклюзивный проект по индивидуальным требованиям

Обсудите со специалистом концепцию вашего будущего проекта

1 2 ... 4